Ventajas y desventajas de las construcciones en madera

Las estructuras de madera son fuertes, duraderas y resistentes. Pueden diseñarse para resistir tormentas, vientos e incluso temblores. Además, se pueden construir elementos como techos, cubiertas, paredes, que son llamativas y funcionales.

Algunos de los beneficios de utilizar madera en la construcción son:

*Es renovable (si proviene de fuentes responsables). Y es biodegradable.

*Es duradera. Con el cuidado adecuado puede durar mucho tiempo.

*Provee aislamiento térmico y acústico. Absorbe sonido y eco.

*Posee estabilidad estructural.

*Las fachadas son más estéticas, por su integración paisajística.

*Es fácil de trabajar para fabricar en distintas formas y tamaños.

*Es muy fuerte con relación a su peso.

*Genera menos desechos y acelera los plazos de construcción.

Contribuye a la eficiencia energética por su capacidad de conducción del calor, lo que la convierte en un mejor aislante que otros materiales. Es 400 veces mejor que el acero y 15 veces mejor que el concreto.

Construir casas de madera es económico, aunque el precio dependerá de la disponibilidad de madera en la zona.

¿CUÁNTO DURAN LAS CASAS DE MADERA?

Aunque se cree que es un material poco duradero, lo cierto es que puede tener un tiempo de vida de unos 25 años e incluso mucho más.

Las maderas que se usan en la construcción son tratadas especialmente para evitar humedades y plagas. Algunos tratamientos y un buen mantenimiento pueden extender la vida de este material hasta los 100 años.

El tiempo de vida de los cimientos, estructuras y paredes de madera de las casas se puede extender con el mantenimiento regular y apropiado de estos. Y cada año se debe revisar la madera en busca de pestes o insectos y señales de humedad.

CASA DE MADERA VS CEMENTO ¿CUÁL ES MÁS CARA?

Las casas de madera suelen ser más económicas que las de cemento. Serán más o menos caras dependiendo del tamaño de estas. Aparte, este material es buen aislante, por lo que quizás termines gastando menos en climatización.

Las casas de ladrillo son más costosas, también tienen tiempos de construcción más largos.

Por otro lado, están las casas de hormigón con steel framing, que son prefabricadas y que pueden tener un precio similar a las de prefabricadas de madera.

En general, las opciones prefabricadas son económicas y son consideradas viviendas pasivas y eficientes energéticamente.

DESVENTAJAS DE LAS CASAS DE MADERA

*Falta de ética ecológica. Si usas madera, planta el doble de árboles usados en la construcción de tu casa, tomarán varios años para que crezcan, pero estarás contribuyendo a reponer el oxígeno que generan.

*Plantar árboles masivamente. Las casas de madera requieren de inmensas cantidades de árboles para ser talados, las fábricas de madera a nivel masivo plantan gigantes extensiones de árboles no nativos de las zonas geográficas cada año, esto implica un cambio gigante en el ecosistema y en las especies que habitan en él.

*Son más propensas ante ataques de plagas. Existen muchos tipos de plagas que pueden afectar la madera si esta no está bien tratada de manera permanente.

*Menor valor de reventa. Si bien los materiales de madera sólida y demás pueden compararse a una casa de ladrillo y cemento, a nivel social la gente suele asociar casas de madera o prefabricadas como de menor calidad, por lo tanto, puede hacer que el valor de reventa en el mercado inmobiliario sea menor que una casa tradicional.

*Una vez instalada, no es tan simple hacerle reformas.

La construcción de una casa representa una fuerte inversión, pero si se lleva a cabo correctamente incrementará el valor del inmueble.

Los ladrillos son una opción inteligente que cuentan con gran flexibilidad y millones de posibilidades para adaptarse a muchos diseños de construcción, posibles reparaciones y reformas. No se requiere mantenimiento continuo, ya que tienen una grandísima resistencia al paso de los años.

Antes de construir, siempre se debe consultar con los proveedores de materiales y profesionales de la construcción, quienes están capacitados para una orientación específica y las necesidades individuales. Los materiales que se utilicen serán la base y respaldo de su vivienda.

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Néstor Castellano
Experto en construcción y reformas
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Merlo, y la zona, San Luis
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