Airbnb creció 174% en Merlo y enciende el debate sobre el futuro turístico de la ciudad

Cuatrocientas propiedades. Entre 1.200 y 1.600 huéspedes.  Esos fueron algunos de los números que surgieron durante la Mesa Sectorial Participativa sobre Desarrollo Turístico del Plan de Ordenamiento Territorial de Villa de Merlo y que terminaron instalando una discusión de fondo: cuánto puede seguir creciendo la oferta turística de la ciudad y si la infraestructura actual está en condiciones de acompañar ese crecimiento.

La información fue presentada por Silvina Ripke, representante de la Asociación Empresaria Hotelera Gastronómica de Merlo (AEHGA), durante el encuentro que reunió a funcionarios municipales, concejales, universidades, entidades profesionales, la Cooperativa de Agua y representantes del sector privado.

Según explicó, la plataforma Airbnb registró un crecimiento del 174% entre 2018 y 2025 en Villa de Merlo, incorporando unas 400 propiedades adicionales destinadas al alquiler turístico temporario.

Para la dirigente empresarial, el fenómeno está generando un fuerte impacto sobre la actividad tradicional. "Hoy la actividad turística en sí está en rojo", afirmó durante su exposición, tal cual se adelantó ayer.

HOTELES EN DIFICULTADES

Ripke sostuvo que el crecimiento de la oferta turística no estuvo acompañado por una demanda equivalente y advirtió sobre las consecuencias que atraviesa parte del sector.

"Es muy triste ver hoteles que están cerrados, establecimientos con gente que vino a invertir y que hizo muy grande Villa de Merlo y que estén en la quiebra", expresó.

La representante de AEHGA también señaló que algunos emprendimientos enfrentan dificultades para sostener su funcionamiento y que la situación repercute directamente en el empleo. "Hoy, lamentablemente, la actividad despide todos los días gente", aseguró.

¿CUÁNTAS PLAZAS MÁS PUEDE ABSORBER MERLO?

La discusión no quedó limitada al sector hotelero. Durante la mesa surgieron planteos vinculados a la capacidad de carga turística de Merlo, la disponibilidad de agua, la infraestructura urbana y el impacto que generan los alquileres temporarios sobre el mercado habitacional.

La concejal Lucía Miranda sostuvo que la ciudad atraviesa una situación de sobreoferta en determinados segmentos turísticos y planteó la necesidad de discutir restricciones o regulaciones mientras persistan problemas vinculados a recursos esenciales.

"Merlo no necesita más plazas, sino que necesita que las plazas que hay en la actualidad reviertan su situación y mejoren su calidad", afirmó.

EL FUTURO DEL DESTINO

Por su parte, la directora de Promoción Turística de la Municipalidad, Ornella Cappetta, consideró que el debate no debe centrarse únicamente en habilitar o restringir alojamientos, sino en definir qué tipo de destino pretende construir Merlo para las próximas décadas.

Durante el encuentro también se discutieron temas como la proliferación de viviendas destinadas al alquiler turístico, la presión sobre los servicios públicos, la posibilidad de recuperar inmuebles para alquileres permanentes y el fenómeno de la gentrificación.

Las conclusiones formarán parte de los insumos que utilizará el Concejo Deliberante para avanzar en la elaboración del futuro Plan de Ordenamiento Territorial, una herramienta que buscará definir cómo crecerá Villa de Merlo en los próximos años.

Por ahora, una cifra quedó instalada sobre la mesa: 400 propiedades en Airbnb y una discusión que recién comienza sobre el modelo turístico de la ciudad.