Limpieza de terrenos baldíos en Merlo: todos los detalles a tener en cuenta

El trabajo de control de baldíos es más fuerte aun en la zona más urbanizada de la Villa, ya que esos predios están rodeados de vecinos que se quejan de la contaminación y el poco cuidado de los mismos.

“En la mayoría de los casos son propietarios que no viven en Merlo y que hace muchos años que no se ocupan de su terreno; incluso hay terrenos que tienen bastante deuda o sea que tampoco están pagando los impuestos municipales”, cuenta Jorgelina Moschella, Directora de Concientización, Planificación y Control del Sector de Medio Ambiente del municipio a Infomerlo.

Con el crecimiento constante de la Villa, esos predios han quedado rodeados de casas que se quejan de la cantidad de vegetación descontrolada; otro de los problemas es la contaminación, ya que el hecho de que un terreno no tenga mantenimiento, lleva a que los vecinos vayan tirando las cosas que no saben dónde dejar en ese lugar.

Las medidas:

“Estamos enviando las intimaciones a los propietarios que tenemos registrados según la información  catastral de la Municipalidad y le damos un plazo de entre 7 y 15 días para que limpien sus terrenos”, el plazo depende según el propietario del predio sea de la Villa o no.

Están trabajando con el juzgado de faltas, para que cuando se venza la intimación y el propietario no responda, pase directamente al juzgado de faltas para que el juez aplique las sanciones correspondientes. De todas formas el municipio y el área se muestran abiertos a ofrecer prorrogas en caso de que el propietario las pida, siempre y cuando haya respuesta del mismo.

Objetivo:

Lo que busca esta medida es que el casco más urbano de la ciudad se mantenga limpio por una cuestión estética, sanitaria ya que un terreno baldío ayuda a la proliferación de roedores, víboras, e insectos de todo tipo y además por seguridad. Algo nuevo en la Villa pero que se empezó a ver en algunos casos es que las casas que están junto a un terreno de este tipo, suelen sufrir hechos de inseguridad,  “en denuncias que la gente ha realizado porque les han entrado a robar, la policía les ha dicho que seguramente desde el terreno baldío han estado haciendo vigilancia de la casa”, explica la representante del área.

El beneficio de cumplir la norma:

A modo de premio para los que cumplan y mantengan los predios sin residuos, con el pasto corto y cercados, aseguran que tendrán una reducción muy importante dentro de las tasas municipales. Aquellas personas que cumplan con eso pueden acercarse a la Secretaria de Medio Ambiente para solicitar que certifiquen el estado del baldío y a través de rentas municipales se les reduzca el monto que pagan por mes de impuestos. “También es un beneficio económico, más allá de que la gente tiene que pagarle a una persona que se ocupe de mantenerle el terreno, sale mucho más barato eso que pagar la multa que corresponde por no tener el terreno en estado” asegura Moschella.

Además están estudiando el tema en cuanto a herramientas legales, para a través de ordenanzas ver si el municipio en caso de no tener respuesta, pueda realizar la limpieza del terreno con cargo hacia el propietario. “Lamentablemente si bien podemos derivar al juzgado de faltas para que aplique la sanción correspondiente al propietarios, el problema no se soluciona y el baldío sigue estando sucio y el objetivo final no es la multa sino que se resuelva el problema” confirma.

Los vecinos tienen así la obligación de tener el terreno limpio, lo que refiere a pasto corto, sin suciedad y preferentemente cercado. No se permite el desmonte, ya que es algo que a no ser autorizado por la Secretaria, está prohibido.

“Cuando nosotros hablamos de limpieza del baldío tenemos que entender que la vegetación no es suciedad, entonces nos referimos a la suciedad, el pasto largo, y cuando se necesite sacar un árbol porque existe algún motivo justificado para sacarlo se tiene que pedir autorización a la Secretaria de Medio Ambiente” afirmó Jorgelina Moschella.